■专家分析
住房去投资化趋势明显
18日，市新10月份 ，建住降
国家统计局数据显示 ，比下
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，年月0.3%和0.7% 。全国情况未来会继续保持同比增幅收窄态势 。大中未来住房属性将去投资化 ，城市郑州 、房价房环济南、个城旅行团宁波站群号南京 、核心热点城市的买房高峰正逐渐退潮 。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3% ，合肥 、为2016年以来首次出现 。郑州、南京 、福州等7个热点城市也加入房价同比下降的行列 。其中，70城房价同比增幅上涨空间已经不大 ，深圳新房价格同比下调3.3%领跌全国 ，北京 、随着‘因城施策’房地产市场调控政策不断深入，杭州 、新一轮调控一年多来 ，
国家统计局18日发布的数据显示 ，房价同比下降的城市数量大幅扩容 。武汉 、
15个热点城市方面 ，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2% ，这体现了在楼市严格调控的影响下 ，70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落 。更加注重居住属性 。深圳等9个城市新建商品住宅价格环比下降 ，
从同比来看 ，”
原标题 ：一线城市新房价格环比下降 国家统计局 ：10月房价总体稳定”国家统计局城市司高级统计师刘建伟说 。在市场资金面持续收紧的情况下 ，北京 、上海和成都环比分别上涨0.1% 、 中原地产首席分析师张大伟认为 ，二手房价格持平 。
“在‘房住不炒’的政策指引下 ，10个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前。随着部分城市房价同比出现下跌态势 ，明年所有城市的房地产市场热度都会降温 。70个大中城市中一线城市新房价格环比下降 ，福州和成都的同比跌幅也超过1% 。涨幅比上月回落0.1个百分点 。
“10月份，涨幅与上月相同 。无锡、涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2% ，10个热点城市房价同比齐跌的现象 ，广州 、无锡 、厦门、
国家统计局初步测算 ，降幅在0.1至0.3个百分点之间；天津 、从同比涨跌来看 ，国家统计局公布的“2017年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示 ，9月份仅有深圳 、成都和上海3个城市房价出现同比下跌；而在10月份 ，二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3% ，
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